Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Søvangvej 19, Hjortlund

Landejendom · 140 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 178.243 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
178243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.652 kr/m².11.166.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)178243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.992.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,54 pct. siden feb. 2023
217k5,7M11,3M16,8M22,3M19921996200120052009201320172021202514. feb. 20232.300.000 kr.22. jun. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat5.992.377 kr.Markedet · 19921.731.800 kr.Markedet · 19931.050.000 kr.Markedet · 1994591.920 kr.Markedet · 1995479.920 kr.Markedet · 1996751.520 kr.Markedet · 19981.919.400 kr.Markedet · 19991.318.800 kr.Markedet · 2000361.480 kr.Markedet · 2001646.940 kr.Markedet · 20023.384.080 kr.Markedet · 20031.157.660 kr.Markedet · 20041.207.640 kr.Markedet · 20051.965.180 kr.Markedet · 20061.212.120 kr.Markedet · 20071.212.120 kr.Markedet · 20081.890.700 kr.Markedet · 20091.938.440 kr.Markedet · 20101.816.640 kr.Markedet · 20112.957.220 kr.Markedet · 20124.204.060 kr.Markedet · 20135.769.120 kr.Markedet · 20149.173.360 kr.Markedet · 20151.755.180 kr.Markedet · 20162.559.900 kr.Markedet · 20173.606.120 kr.Markedet · 20181.097.040 kr.Markedet · 20191.842.120 kr.Markedet · 20201.145.200 kr.Markedet · 20212.241.120 kr.Markedet · 202212.192.320 kr.Markedet · 20232.689.260 kr.Markedet · 20241.901.900 kr.Markedet · 20253.483.340 kr.Markedet · 20262.393.020 kr.Markedet · 20272.236.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
22. jun. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.992.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²834 m16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund
7200 Grindsted		120 m²1,7 km15-07-20262.500.000 kr.20.833 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²4,0 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²4,0 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²4,7 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²4,5 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²4,7 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²3,7 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²5,9 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		262 m²4,4 km26-03-20246.150.000 kr.23.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden