Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Cubavej 1

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.894 kr/m².2.466.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 215% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.435.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,29 pct. siden apr. 2020
578k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2020936.079 kr.31. jul. 20252.945.000 kr.I dag · vores estimat2.435.720 kr.Markedet · 1992730.728 kr.Markedet · 1993727.192 kr.Markedet · 1994772.072 kr.Markedet · 1995650.488 kr.Markedet · 1996745.824 kr.Markedet · 1997994.976 kr.Markedet · 1998934.048 kr.Markedet · 1999677.280 kr.Markedet · 2000940.712 kr.Markedet · 20011.192.992 kr.Markedet · 20021.118.736 kr.Markedet · 20031.102.688 kr.Markedet · 20041.309.136 kr.Markedet · 20051.284.384 kr.Markedet · 20061.787.856 kr.Markedet · 20071.736.720 kr.Markedet · 20082.067.608 kr.Markedet · 20091.789.760 kr.Markedet · 20101.511.096 kr.Markedet · 20111.603.440 kr.Markedet · 20121.014.560 kr.Markedet · 20131.541.288 kr.Markedet · 20141.538.704 kr.Markedet · 20151.553.936 kr.Markedet · 20161.657.296 kr.Markedet · 20171.522.656 kr.Markedet · 20181.611.600 kr.Markedet · 20191.707.480 kr.Markedet · 20201.853.680 kr.Markedet · 20211.980.160 kr.Markedet · 20222.367.488 kr.Markedet · 20232.040.000 kr.Markedet · 20242.134.384 kr.Markedet · 20252.136.560 kr.Markedet · 20262.296.088 kr.Markedet · 20272.890.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
936.079 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.435.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte936.079 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1977majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cubavej 7
4200 Slagelse		134 m²70 m30-10-20242.425.000 kr.18.097 kr./m²
Cubavej 11
4200 Slagelse		133 m²115 m21-03-20252.100.000 kr.15.789 kr./m²
Cubavej 5
4200 Slagelse		131 m²49 m14-10-20252.645.000 kr.20.191 kr./m²
Gl.Kongevej 8
4200 Slagelse		137 m²518 m11-06-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Ghanavej 2
4200 Slagelse		141 m²358 m24-08-20252.680.000 kr.19.007 kr./m²
Læsøvej 5
4200 Slagelse		135 m²631 m10-03-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Texasvej 14
4200 Slagelse		145 m²167 m13-05-20242.225.000 kr.15.345 kr./m²
Oklahomavej 9
4200 Slagelse		143 m²325 m29-01-20252.625.000 kr.18.357 kr./m²
Floridavej 12
4200 Slagelse		145 m²211 m24-02-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²
Bjergbygade 118
4200 Slagelse		135 m²746 m11-09-20263.025.000 kr.22.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden