Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Poppelvej 59

Villa · 199 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 938 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.678 kr/m².7.504.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 36.823 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.291 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.018.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,39 pct. siden jun. 2023
1,1M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20236.150.000 kr.I dag · vores estimat8.018.787 kr.Markedet · 19921.355.986 kr.Markedet · 19931.156.588 kr.Markedet · 19941.401.358 kr.Markedet · 19951.277.580 kr.Markedet · 19961.577.871 kr.Markedet · 19971.970.299 kr.Markedet · 19981.981.443 kr.Markedet · 19992.473.570 kr.Markedet · 20002.220.243 kr.Markedet · 20012.701.226 kr.Markedet · 20023.140.021 kr.Markedet · 20032.653.267 kr.Markedet · 20043.013.855 kr.Markedet · 20053.106.788 kr.Markedet · 20065.239.869 kr.Markedet · 20075.698.564 kr.Markedet · 20083.806.671 kr.Markedet · 20093.527.275 kr.Markedet · 20103.812.044 kr.Markedet · 20113.066.590 kr.Markedet · 20123.408.074 kr.Markedet · 20134.093.828 kr.Markedet · 20143.936.021 kr.Markedet · 20154.294.619 kr.Markedet · 20165.275.490 kr.Markedet · 20174.809.233 kr.Markedet · 20185.524.041 kr.Markedet · 20195.272.107 kr.Markedet · 20205.429.914 kr.Markedet · 20216.603.417 kr.Markedet · 20226.604.014 kr.Markedet · 20236.610.979 kr.Markedet · 20246.318.847 kr.Markedet · 20257.240.814 kr.Markedet · 20267.671.251 kr.Markedet · 20279.053.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.018.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 127
2791 Dragør		201 m²261 m20-05-20255.100.000 kr.25.373 kr./m²
Poppelvej 55
2791 Dragør		190 m²31 m22-01-20268.495.000 kr.44.711 kr./m²
Poppelvej 84C
2791 Dragør		206 m²134 m12-06-20257.350.000 kr.35.680 kr./m²
Poppelvej 135
2791 Dragør		209 m²314 m15-09-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Poppelvej 88
2791 Dragør		216 m²127 m09-11-202312.050.000 kr.55.787 kr./m²
Poppelvej 78A
2791 Dragør		175 m²180 m31-07-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Poppelvej 54
2791 Dragør		162 m²245 m17-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Poppelvej 60
2791 Dragør		237 m²250 m02-02-20267.100.000 kr.29.958 kr./m²
Poppelvej 72
2791 Dragør		241 m²195 m31-07-20269.150.000 kr.37.967 kr./m²
Poppelvej 2
2791 Dragør		160 m²395 m15-12-20257.100.000 kr.44.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden