Tovesvej 29

Villa · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 949 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 949 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.928 kr/m².1.061.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTovesvej gns: 9.369 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-28,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.019.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,99 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.019.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.075.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tovesvej 45 4220 Korsør	103 m²	180 m	06-05-2025	960.000 kr.	9.320 kr./m²
Tovesvej 54 4220 Korsør	110 m²	74 m	12-03-2025	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Tovesvej 34 4220 Korsør	139 m²	116 m	23-12-2023	1.135.000 kr.	8.165 kr./m²
Dyrehegnet 49 4220 Korsør	102 m²	273 m	17-06-2026	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Gunversvej 14 4220 Korsør	98 m²	125 m	23-04-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Lærkevej 19 4220 Korsør	102 m²	473 m	02-12-2025	1.130.000 kr.	11.078 kr./m²
Dyrehegnet 30 4220 Korsør	110 m²	184 m	06-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Dyrehovedgårds Alle 79 4220 Korsør	97 m²	504 m	16-09-2026	850.000 kr.	8.763 kr./m²
Rolighedsvej 13 4220 Korsør	110 m²	448 m	02-03-2026	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Lærkevej 35 4220 Korsør	96 m²	590 m	14-04-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu