Svinget 3

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.051 kr/m².941.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 12.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.641.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,29 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvstien 4 7441 Bording	113 m²	196 m	22-06-2025	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²
Solsortevej 11 7441 Bording	120 m²	50 m	15-07-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Krogen 5 7441 Bording	120 m²	82 m	20-11-2025	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Toften 32 7441 Bording	117 m²	321 m	15-12-2024	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Sportsvej 9 7441 Bording	121 m²	109 m	28-08-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Toften 28 7441 Bording	120 m²	280 m	07-07-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Vestervang 6 7441 Bording	110 m²	607 m	20-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Toften 57 7441 Bording	120 m²	358 m	21-04-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Bakken 37 7441 Bording	115 m²	832 m	28-03-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Toften 16 7441 Bording	104 m²	363 m	31-07-2025	400.000 kr.	3.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu