Postmosen 92

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.766 kr/m².5.032.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosen gns: 30.812 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-14,50 pct.
3Boligareal større end typisk190 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.152.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,71 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2023 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.152.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postmosen 130 3400 Hillerød	157 m²	121 m	16-01-2025	4.720.000 kr.	30.064 kr./m²
Postmosen 86 3400 Hillerød	151 m²	100 m	02-04-2024	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Postmosen 106 3400 Hillerød	148 m²	68 m	13-02-2024	4.650.000 kr.	31.419 kr./m²
Postmosen 50 3400 Hillerød	140 m²	116 m	02-06-2025	4.757.500 kr.	33.982 kr./m²
Postmosen 60 3400 Hillerød	112 m²	89 m	18-10-2025	4.655.000 kr.	41.562 kr./m²
Postmosen 16 3400 Hillerød	105 m²	176 m	07-05-2026	4.155.000 kr.	39.571 kr./m²
Skovledet 148 3400 Hillerød	190 m²	298 m	07-03-2024	5.245.000 kr.	27.605 kr./m²
Kastaniehaven 4 3400 Hillerød	185 m²	270 m	13-03-2024	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Højager 107B 3400 Hillerød	195 m²	413 m	20-06-2024	6.900.000 kr.	35.385 kr./m²
Skovledet 161 3400 Hillerød	183 m²	343 m	30-05-2024	6.295.000 kr.	34.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu