Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Rønne Alle 21

Villa · 100 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.316 kr/m².1.220.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 9.400 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 20.144 kr/m²-53,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.143.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,69 pct. siden feb. 2023
147k531k915k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2023940.000 kr.I dag · vores estimat1.143.931 kr.Markedet · 1992368.600 kr.Markedet · 1993444.400 kr.Markedet · 1994438.100 kr.Markedet · 1995444.400 kr.Markedet · 1996452.300 kr.Markedet · 1997431.800 kr.Markedet · 1998531.500 kr.Markedet · 1999291.300 kr.Markedet · 2000654.600 kr.Markedet · 2001596.000 kr.Markedet · 2002400.900 kr.Markedet · 2003808.400 kr.Markedet · 2004677.400 kr.Markedet · 2005848.200 kr.Markedet · 2006892.400 kr.Markedet · 20071.166.700 kr.Markedet · 20081.395.000 kr.Markedet · 20091.191.400 kr.Markedet · 2010958.800 kr.Markedet · 2011929.900 kr.Markedet · 2012769.900 kr.Markedet · 20131.342.300 kr.Markedet · 2014739.500 kr.Markedet · 2015586.900 kr.Markedet · 2016707.500 kr.Markedet · 2017854.300 kr.Markedet · 2018786.600 kr.Markedet · 20191.098.100 kr.Markedet · 2020843.500 kr.Markedet · 2021980.600 kr.Markedet · 20221.117.100 kr.Markedet · 20231.083.000 kr.Markedet · 20241.204.800 kr.Markedet · 20251.157.000 kr.Markedet · 20261.204.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.143.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 16
4520 Svinninge		114 m²30 m22-08-2024850.000 kr.7.456 kr./m²
Rønne Alle 25
4520 Svinninge		85 m²39 m22-05-20241.025.000 kr.12.059 kr./m²
Abildgårdsvej 7
4520 Svinninge		100 m²215 m06-04-2024995.000 kr.9.950 kr./m²
Nyrupsvej 11
4520 Svinninge		103 m²264 m28-04-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Parkvej 26
4520 Svinninge		93 m²121 m20-01-20251.325.000 kr.14.247 kr./m²
Vibevej 31
4520 Svinninge		96 m²407 m01-09-20241.238.000 kr.12.896 kr./m²
Gartnervænget 7
4520 Svinninge		107 m²170 m08-07-20261.605.000 kr.15.000 kr./m²
Parkvej 28
4520 Svinninge		90 m²95 m21-08-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Solholmsvej 11C
4520 Svinninge		102 m²776 m17-01-20251.275.000 kr.12.500 kr./m²
Gartnervænget 4
4520 Svinninge		111 m²175 m23-07-2024951.000 kr.8.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden