Solbærhaven 6, Øster Hurup

Fritidshus · 118 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.368 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.497 kr/m² × 118 m².2.064.646 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering2.426.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,58 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærhaven 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	227 m	08-07-2026	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Solbærhaven 17, Øster Hurup 9560 Hadsund	154 m²	236 m	09-07-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Solbærhaven 26, Øster Hurup 9560 Hadsund	192 m²	100 m	30-01-2025	410.000 kr.	2.135 kr./m²
Solbærhaven 4, Øster Hurup 9560 Hadsund	230 m²	35 m	09-03-2025	4.200.000 kr.	18.261 kr./m²
Solbærhaven 9, Øster Hurup 9560 Hadsund	231 m²	87 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Oasen 34, Fruerlund 9560 Hadsund	114 m²	382 m	22-12-2023	2.245.000 kr.	19.693 kr./m²
Eskildshøj 24, Fruerlund 9560 Hadsund	110 m²	601 m	29-07-2025	2.875.000 kr.	26.136 kr./m²
Novolund 13, Fruerlund 9560 Hadsund	110 m²	677 m	22-04-2024	3.850.000 kr.	35.000 kr./m²
Strandbækken 15, Øster Hurup 9560 Hadsund	111 m²	844 m	09-07-2025	4.400.000 kr.	39.640 kr./m²
Kystvejen 143, Øster Hurup 9560 Hadsund	102 m²	453 m	27-06-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu