Lolkvænget 22

Rækkehus · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 459 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.363 kr/m².1.695.577 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLolkvænget gns: 12.754 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-38,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.685.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,87 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberbæksvej 60A 5700 Svendborg	102 m²	533 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Kobberbæksvej 99 5700 Svendborg	105 m²	851 m	11-02-2026	1.635.000 kr.	15.571 kr./m²
Pilevænget 11 5700 Svendborg	117 m²	274 m	21-08-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Knastvænget 11B 5700 Svendborg	103 m²	748 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Lupinvænget 84 5700 Svendborg	101 m²	629 m	21-04-2024	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Lupinvænget 86 5700 Svendborg	101 m²	635 m	24-01-2024	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Lupinvænget 50 5700 Svendborg	100 m²	580 m	08-04-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Hvidkløvervej 56 5700 Svendborg	102 m²	823 m	12-08-2026	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Hvidkløvervej 36 5700 Svendborg	102 m²	846 m	09-03-2025	1.380.777 kr.	13.537 kr./m²
Hvidkløvervej 6 5700 Svendborg	102 m²	855 m	10-03-2025	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu