Ghanavej 11

Villa · 177 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.424 kr/m².4.891.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGhanavej gns: 30.600 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-32,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.532.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,88 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 5.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.532.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ghanavej 9 2770 Kastrup	199 m²	21 m	22-05-2024	3.495.000 kr.	17.563 kr./m²
Ghanavej 8 2770 Kastrup	126 m²	57 m	12-12-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	255 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²
Nairobi Alle 39 2770 Kastrup	175 m²	333 m	14-10-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Tobrukvej 16 2770 Kastrup	175 m²	435 m	01-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Gambiavej 39 2770 Kastrup	178 m²	480 m	16-07-2025	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Nubiensvej 30 2770 Kastrup	177 m²	526 m	01-02-2024	6.825.000 kr.	38.559 kr./m²
Suezvej 26 2770 Kastrup	173 m²	361 m	21-05-2024	5.500.000 kr.	31.792 kr./m²
Nubiensvej 36 2770 Kastrup	178 m²	509 m	08-04-2025	6.050.000 kr.	33.989 kr./m²
Nubiensvej 18 2770 Kastrup	180 m²	584 m	19-11-2023	3.515.000 kr.	19.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu