Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dyrupgårdvænget 3, Dyrup

Villa · 156 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 156 m².3.516.864 kr.
  2. 2Vores vurdering3.920.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,40 pct. siden maj 2023
674k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20233.650.000 kr.I dag · vores estimat3.920.250 kr.Markedet · 1992737.412 kr.Markedet · 1993860.184 kr.Markedet · 1994808.704 kr.Markedet · 1995785.304 kr.Markedet · 1996846.612 kr.Markedet · 1997908.700 kr.Markedet · 19981.121.328 kr.Markedet · 19991.214.928 kr.Markedet · 20001.277.172 kr.Markedet · 20011.349.556 kr.Markedet · 20021.289.808 kr.Markedet · 20031.293.864 kr.Markedet · 20041.191.840 kr.Markedet · 20051.705.704 kr.Markedet · 20061.736.904 kr.Markedet · 20072.503.332 kr.Markedet · 20082.193.516 kr.Markedet · 20091.932.840 kr.Markedet · 20102.249.676 kr.Markedet · 20111.649.856 kr.Markedet · 20122.091.336 kr.Markedet · 20132.099.292 kr.Markedet · 20142.193.204 kr.Markedet · 20152.095.080 kr.Markedet · 20162.439.060 kr.Markedet · 20172.510.352 kr.Markedet · 20182.500.056 kr.Markedet · 20192.612.220 kr.Markedet · 20202.994.732 kr.Markedet · 20213.196.596 kr.Markedet · 20223.359.928 kr.Markedet · 20232.861.820 kr.Markedet · 20243.072.264 kr.Markedet · 20253.948.828 kr.Markedet · 20263.533.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.920.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrupgårdvænget 28, Dyrup
5250 Odense SV		163 m²128 m14-04-20254.150.000 kr.25.460 kr./m²
Dyrupgårdvænget 78, Dyrup
5250 Odense SV		151 m²237 m08-06-20253.750.000 kr.24.834 kr./m²
Dyrupgårdvænget 79, Dyrup
5250 Odense SV		146 m²231 m23-10-20253.940.000 kr.26.986 kr./m²
Dyrupgårdvænget 56, Dyrup
5250 Odense SV		174 m²220 m16-09-20254.400.000 kr.25.287 kr./m²
Dyrupgårdvænget 73, Dyrup
5250 Odense SV		180 m²190 m08-12-20244.350.000 kr.24.167 kr./m²
Dyrupgårdvænget 34, Dyrup
5250 Odense SV		130 m²176 m09-09-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Dyrupgårdvænget 11, Dyrup
5250 Odense SV		186 m²66 m17-11-20234.265.000 kr.22.930 kr./m²
Dyrupgårdvænget 32, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²151 m01-07-20242.950.000 kr.23.413 kr./m²
Dyrupgårdvænget 95, Dyrup
5250 Odense SV		184 m²316 m14-11-20232.600.000 kr.14.130 kr./m²
Dyrupgårdvænget 71, Dyrup
5250 Odense SV		188 m²191 m13-03-20244.850.000 kr.25.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden