Holger Danskes Vej 14

Villa · 235 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.046 m², 8 værelser, opført i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 1046 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.921 kr/m².4.027.860 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHolger gns: 22.312 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.171 kr/m²+22,80 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Vores vurdering4.625.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,51 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.625.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
Bygget
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Danskes Vej 18 8700 Horsens	166 m²	53 m	29-06-2024	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Bjørnshave 15 8700 Horsens	220 m²	1,1 km	01-12-2023	4.650.000 kr.	21.136 kr./m²
Lerskrænten 3 8700 Horsens	197 m²	311 m	23-07-2024	5.680.000 kr.	28.832 kr./m²
Egernvej 2 8700 Horsens	203 m²	754 m	24-07-2025	2.065.000 kr.	10.172 kr./m²
Billeshave 8 8700 Horsens	188 m²	532 m	11-05-2026	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Normandshave 1 8700 Horsens	180 m²	709 m	18-12-2025	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Lerskrænten 7 8700 Horsens	166 m²	282 m	14-12-2023	5.988.604 kr.	36.076 kr./m²
Billeshave 10 8700 Horsens	174 m²	571 m	27-05-2026	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Studentervænget 25 8700 Horsens	183 m²	892 m	03-09-2025	3.195.000 kr.	17.459 kr./m²
Borgmestervej 45 8700 Horsens	182 m²	921 m	31-10-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu