Menu
For mæglere Log ind
Lyngbyvej 237, 1. th
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lyngbyvej 237, 1. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
1006 m²
Bebygget areal
661 m²
Erhvervsareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.839 kr/m².5.531.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbyvej gns: 33.451 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-56,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.881.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,59 pct. siden feb. 2023
633k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat5.881.456 kr.Markedet · 1992735.080 kr.Markedet · 1993963.688 kr.Markedet · 1994802.948 kr.Markedet · 1995896.102 kr.Markedet · 1996633.466 kr.Markedet · 1997972.524 kr.Markedet · 19981.254.900 kr.Markedet · 19991.141.536 kr.Markedet · 20001.619.902 kr.Markedet · 20012.033.878 kr.Markedet · 20022.007.652 kr.Markedet · 20031.814.012 kr.Markedet · 20042.255.624 kr.Markedet · 20052.889.372 kr.Markedet · 20063.446.698 kr.Markedet · 20073.100.778 kr.Markedet · 20084.289.972 kr.Markedet · 20092.428.302 kr.Markedet · 20102.912.402 kr.Markedet · 20113.241.402 kr.Markedet · 20122.843.782 kr.Markedet · 20133.024.826 kr.Markedet · 20143.137.250 kr.Markedet · 20153.108.110 kr.Markedet · 20163.781.996 kr.Markedet · 20173.671.828 kr.Markedet · 20183.777.860 kr.Markedet · 20194.563.606 kr.Markedet · 20204.911.688 kr.Markedet · 20214.879.070 kr.Markedet · 20225.283.552 kr.Markedet · 20235.381.124 kr.Markedet · 20245.259.488 kr.Markedet · 20255.970.034 kr.Markedet · 20266.746.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.881.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 217B, st.
2900 Hellerup		75 m²256 m18-01-20243.285.000 kr.43.800 kr./m²
Hans Jensens Vej 21, 1.
2900 Hellerup		91 m²561 m22-03-20258.700.000 kr.95.604 kr./m²
Judithsvej 13, 2. tv
2900 Hellerup		93 m²913 m10-04-20255.595.000 kr.60.161 kr./m²
Hellerupvej 51E, 1. tv
2900 Hellerup		93 m²961 m31-07-20255.110.000 kr.54.946 kr./m²
Rygårds Alle 8, 4. tv
2900 Hellerup		94 m²1,1 km30-07-20255.845.000 kr.62.181 kr./m²
Rakelsvej 3, 1. th
2900 Hellerup		93 m²1,0 km29-05-20246.450.000 kr.69.355 kr./m²
Rygårds Alle 8A, 4.
2900 Hellerup		95 m²1,1 km28-04-20254.200.000 kr.44.211 kr./m²
Rygårds Alle 8A, 3.
2900 Hellerup		95 m²1,1 km29-01-20255.500.000 kr.57.895 kr./m²
Rygårds Alle 8, st. tv
2900 Hellerup		93 m²1,1 km22-09-20245.230.000 kr.56.237 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 58, st.
2900 Hellerup		100 m²645 m07-05-20245.400.000 kr.54.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden