Snogekær 23A

Rækkehus · 70 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 137 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.461 kr/m².2.615.980 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogekær gns: 24.252 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 28.093 kr/m²-13,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.872.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,51 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogekær 44E 3630 Jægerspris	98 m²	149 m	30-08-2024	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Snogekær 44F 3630 Jægerspris	98 m²	160 m	22-12-2025	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Snogekær 23P 3630 Jægerspris	105 m²	50 m	17-06-2025	2.575.000 kr.	24.524 kr./m²
Snogekær 25B 3630 Jægerspris	112 m²	91 m	26-06-2024	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Snogekær 25T 3630 Jægerspris	112 m²	131 m	07-11-2025	1.736.800 kr.	15.507 kr./m²
Snogekær 25K 3630 Jægerspris	112 m²	154 m	22-05-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Snogekær 44U 3630 Jægerspris	120 m²	73 m	20-10-2025	3.003.000 kr.	25.025 kr./m²
Snogekær 44N 3630 Jægerspris	120 m²	97 m	17-06-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Snogekær 44M 3630 Jægerspris	120 m²	113 m	11-07-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Snogekær 44L 3630 Jægerspris	120 m²	124 m	02-04-2026	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu