Vestergade 28B, 2. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 809 m²
Bebygget areal: 381 m²
Erhvervsareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.901 kr/m².1.443.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.911 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.254.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,59 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
29. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.295.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1987Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 28B, 2. th. 7100 Vejle	100 m²	0 m	17-09-2026	1.765.000 kr.	17.650 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 2. tv 7100 Vejle	64 m²	123 m	22-11-2023	1.175.000 kr.	18.359 kr./m²
Vesterbrogade 7B, st. tv 7100 Vejle	64 m²	130 m	09-10-2026	960.000 kr.	15.000 kr./m²
Tønnesgade 24, st. 7100 Vejle	63 m²	275 m	18-12-2025	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Aagade 23, st. 7100 Vejle	63 m²	314 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Aagade 23, 1. 7100 Vejle	65 m²	314 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	29.231 kr./m²
Holmen 8, st. th 7100 Vejle	62 m²	571 m	01-02-2026	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Svendsgade 5, 2. tv 7100 Vejle	62 m²	600 m	15-08-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Jernbanegade 24, 2. 7100 Vejle	61 m²	479 m	14-06-2024	1.120.000 kr.	18.361 kr./m²
Ørstedsgade 34H 7100 Vejle	61 m²	531 m	02-09-2026	1.185.000 kr.	19.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu