Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Sigsvej 3, Mejlby

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.135 kr/m² × 159 m².1.452.465 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.354.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,13 pct. siden apr. 2023
154k660k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.412.500 kr.I dag · vores estimat1.354.118 kr.Markedet · 1992644.745 kr.Markedet · 1993514.047 kr.Markedet · 1994597.681 kr.Markedet · 1995529.947 kr.Markedet · 1996727.266 kr.Markedet · 19971.188.843 kr.Markedet · 1998154.230 kr.Markedet · 1999961.791 kr.Markedet · 20001.117.611 kr.Markedet · 2001441.702 kr.Markedet · 20021.177.236 kr.Markedet · 2003984.687 kr.Markedet · 2004976.737 kr.Markedet · 2005927.765 kr.Markedet · 20061.427.502 kr.Markedet · 20071.300.938 kr.Markedet · 20081.255.464 kr.Markedet · 20091.711.476 kr.Markedet · 20101.275.498 kr.Markedet · 20111.643.106 kr.Markedet · 20121.327.173 kr.Markedet · 20131.056.873 kr.Markedet · 20141.151.001 kr.Markedet · 2015839.202 kr.Markedet · 2016890.400 kr.Markedet · 2017771.627 kr.Markedet · 20181.698.756 kr.Markedet · 20191.216.191 kr.Markedet · 20201.372.329 kr.Markedet · 20211.590.000 kr.Markedet · 20221.463.436 kr.Markedet · 20231.435.770 kr.Markedet · 20241.413.351 kr.Markedet · 20251.707.342 kr.Markedet · 20261.563.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.412.500 kr.
I dag · vores estimat
1.354.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.412.500 kr.
  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigsvej 7, Mejlby
8981 Spentrup		154 m²61 m29-01-20261.400.000 kr.9.091 kr./m²
Dyssevej 13, Mejlby
8981 Spentrup		169 m²86 m19-01-20251.783.333 kr.10.552 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		148 m²69 m28-08-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Havrevej 20, Mejlby
8981 Spentrup		167 m²275 m08-07-20241.485.000 kr.8.892 kr./m²
Vesterholmsvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		142 m²245 m07-11-20231.100.000 kr.7.746 kr./m²
Toftevej 4, Mejlby
8981 Spentrup		173 m²468 m25-01-20241.445.000 kr.8.353 kr./m²
Rugvænget 21, Mejlby
8981 Spentrup		135 m²218 m30-04-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Tuevej 3, Mejlby
8981 Spentrup		137 m²322 m14-09-2024800.000 kr.5.839 kr./m²
Frøsigvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		134 m²172 m23-10-20251.230.000 kr.9.179 kr./m²
Hvedetoften 14, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²500 m22-06-2025860.000 kr.6.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden