Damvej 24, Kulhuse

Fritidshus · 65 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 968 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 65 m².1.484.470 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.322.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,57 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2020majEjerskifte1.140.000 kr.
2017majEjerskifte
2002jun.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1960Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	78 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Gammel Kulhusvej 108, Skoven 3630 Jægerspris	63 m²	110 m	11-09-2026	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Drosselvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	424 m	30-03-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Kornvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	422 m	08-08-2024	1.440.000 kr.	22.500 kr./m²
Fyrrevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	317 m	26-07-2025	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Hejrevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	342 m	14-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Pilevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	472 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	521 m	24-08-2026	2.058.000 kr.	31.182 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	521 m	20-09-2025	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Hejrevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	289 m	08-01-2026	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu