Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Gråklit 4

Villa · 228 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 770 m², 8 værelser, opført i 1988, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.192 kr/m².6.182.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGråklit gns: 23.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 29.949 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.616.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,01 pct. siden aug. 2023
668k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20234.800.000 kr.I dag · vores estimat5.616.571 kr.Markedet · 19921.072.512 kr.Markedet · 19931.008.444 kr.Markedet · 1994876.204 kr.Markedet · 1995996.132 kr.Markedet · 1996997.272 kr.Markedet · 19971.217.520 kr.Markedet · 19981.438.680 kr.Markedet · 19991.352.724 kr.Markedet · 20001.230.288 kr.Markedet · 20011.291.620 kr.Markedet · 20021.606.260 kr.Markedet · 20031.787.748 kr.Markedet · 20041.778.400 kr.Markedet · 20052.644.344 kr.Markedet · 20062.077.536 kr.Markedet · 20072.519.628 kr.Markedet · 20083.541.752 kr.Markedet · 20092.484.516 kr.Markedet · 20101.785.468 kr.Markedet · 20113.336.552 kr.Markedet · 20122.114.928 kr.Markedet · 20132.260.392 kr.Markedet · 20142.984.976 kr.Markedet · 20151.942.560 kr.Markedet · 20163.053.604 kr.Markedet · 20172.934.816 kr.Markedet · 20182.697.468 kr.Markedet · 20192.776.356 kr.Markedet · 20203.653.928 kr.Markedet · 20214.516.452 kr.Markedet · 20225.501.868 kr.Markedet · 20233.715.488 kr.Markedet · 20244.031.724 kr.Markedet · 20253.688.128 kr.Markedet · 20267.751.772 kr.Markedet · 20277.790.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.616.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. K. Nielsens Vej 21
9990 Skagen		222 m²1,1 km17-09-20246.700.000 kr.30.180 kr./m²
Ferslevsvej 23
9990 Skagen		195 m²258 m07-08-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²761 m02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Lille Skagen 75
9990 Skagen		197 m²550 m24-07-20266.050.000 kr.30.711 kr./m²
Fabriciusvej 9
9990 Skagen		238 m²1,3 km08-01-20263.300.000 kr.13.866 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²1,3 km26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
Stuhrsvej 1
9990 Skagen		185 m²300 m29-04-20254.725.000 kr.25.541 kr./m²
Kaptajnstien 7, Højen
9990 Skagen		225 m²2,0 km10-04-20248.600.000 kr.38.222 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²1,1 km07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Ferslevsvej 26
9990 Skagen		171 m²236 m14-03-20244.800.000 kr.28.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden