Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Lerbjerg 11, Snejbjerg

Villa · 195 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 195 m².2.517.645 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.780.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,70 pct. siden okt. 2016
788k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.115.000 kr.27. jan. 20232.887.500 kr.31. jan. 20242.887.500 kr.I dag · vores estimat2.780.709 kr.Markedet · 1992794.625 kr.Markedet · 1993877.500 kr.Markedet · 1994947.505 kr.Markedet · 1995871.065 kr.Markedet · 19961.039.350 kr.Markedet · 19971.035.255 kr.Markedet · 19981.129.050 kr.Markedet · 19991.256.970 kr.Markedet · 20001.280.370 kr.Markedet · 20011.284.075 kr.Markedet · 20021.380.210 kr.Markedet · 20031.289.925 kr.Markedet · 20041.236.495 kr.Markedet · 20051.450.800 kr.Markedet · 20061.662.765 kr.Markedet · 20071.895.790 kr.Markedet · 20082.218.320 kr.Markedet · 20091.887.015 kr.Markedet · 20101.759.875 kr.Markedet · 20112.099.565 kr.Markedet · 20121.728.870 kr.Markedet · 20132.148.900 kr.Markedet · 20141.874.145 kr.Markedet · 20152.149.680 kr.Markedet · 20162.053.545 kr.Markedet · 20171.739.790 kr.Markedet · 20182.260.635 kr.Markedet · 20192.097.810 kr.Markedet · 20202.513.745 kr.Markedet · 20212.708.355 kr.Markedet · 20222.923.830 kr.Markedet · 20232.769.000 kr.Markedet · 20242.824.380 kr.Markedet · 20252.544.555 kr.Markedet · 20262.562.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
27. jan. 2023 · Alm. Salg
2.887.500 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.887.500 kr.
I dag · vores estimat
2.780.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte2.887.500 kr.
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.887.500 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte1.115.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjerg 48, Snejbjerg
7400 Herning		191 m²182 m04-05-20252.250.000 kr.11.780 kr./m²
Solbjerg 1, Snejbjerg
7400 Herning		190 m²228 m06-05-20252.465.000 kr.12.974 kr./m²
Agerbjerg 100, Snejbjerg
7400 Herning		188 m²344 m06-12-20232.650.000 kr.14.096 kr./m²
Agerbjerg 55, Snejbjerg
7400 Herning		187 m²321 m30-01-20251.860.000 kr.9.947 kr./m²
Engbjerg 158, Snejbjerg
7400 Herning		190 m²703 m07-04-20252.550.000 kr.13.421 kr./m²
Sigkvarteret 12, Snejbjerg
7400 Herning		190 m²879 m12-02-20252.100.000 kr.11.053 kr./m²
Sigkvarteret 19, Snejbjerg
7400 Herning		204 m²761 m22-05-20242.200.000 kr.10.784 kr./m²
Dagmarvej 23, Snejbjerg
7400 Herning		201 m²925 m24-08-20251.905.000 kr.9.478 kr./m²
Rughaven 22
7400 Herning		187 m²902 m08-06-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Ørskovvænget 61, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²910 m09-12-20243.690.000 kr.18.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden