Lerpøtvej 118, Tinghøj

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.228 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TinghøjMedian pris/m² for villa i Tinghøj (6800, sidste 24 mdr.): 10.553 kr/m² × 162 m².1.709.586 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.761.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,82 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.215.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerpøtvej 115, Tinghøj 6800 Varde	142 m²	50 m	15-12-2025	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Lerpøtvej 128, Tinghøj 6800 Varde	123 m²	123 m	06-08-2026	1.298.000 kr.	10.553 kr./m²
Lerpøtvej 85, Tinghøj 6800 Varde	207 m²	1,1 km	24-03-2024	3.100.000 kr.	14.976 kr./m²
Lerpøtvej 20 6800 Varde	177 m²	3,6 km	14-09-2025	2.150.000 kr.	12.147 kr./m²
Lerpøtvej 34 6800 Varde	140 m²	3,4 km	23-02-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Lerpøtvej 36 6800 Varde	123 m²	3,2 km	14-10-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Lerpøtvej 30 6800 Varde	114 m²	3,5 km	28-10-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Lerpøtvej 12 6800 Varde	108 m²	3,6 km	13-12-2024	1.830.000 kr.	16.944 kr./m²
Stilbjergvej 84, Tinghøj 6800 Varde	158 m²	419 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Grøntoften 1, Tinghøj 6800 Varde	181 m²	253 m	07-04-2025	2.840.000 kr.	15.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu