Lykkesminde 1

Villa · 140 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 954 m²
Indbygget carport: 37 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.036 kr/m².2.280.500 kr.
2Vores vurdering2.871.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,71 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.871.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lotusvænget 10 5330 Munkebo	145 m²	155 m	25-07-2024	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Højen 2A 5330 Munkebo	141 m²	658 m	23-02-2025	2.860.000 kr.	20.284 kr./m²
Højen 18 5330 Munkebo	137 m²	545 m	30-11-2025	2.800.000 kr.	20.438 kr./m²
Risingevej 11 5330 Munkebo	140 m²	794 m	02-06-2026	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Bakkelunden 19 5330 Munkebo	140 m²	899 m	18-11-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Ølunden 5 5330 Munkebo	140 m²	990 m	16-11-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Højen 39 5330 Munkebo	152 m²	393 m	29-10-2024	3.125.000 kr.	20.559 kr./m²
Grønningen 27 5330 Munkebo	141 m²	1,0 km	30-10-2023	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Erantisvænget 11 5330 Munkebo	154 m²	294 m	09-03-2025	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Næsset 14 5330 Munkebo	132 m²	662 m	25-12-2023	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu