Mosehaven 81

Fritidshus · 48 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 48 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.790 kr/m².1.188.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosehaven gns: 27.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 25.146 kr/m²+7,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.160.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2017majEjerskifte
2006mar.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosehaven 45 2640 Hedehusene	50 m²	119 m	21-10-2025	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Mosehaven 47 2640 Hedehusene	50 m²	124 m	26-10-2025	900.000 kr.	18.000 kr./m²
Mosehaven 43 2640 Hedehusene	50 m²	125 m	21-08-2025	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Mosehaven 3 2640 Hedehusene	43 m²	334 m	10-10-2023	1.225.000 kr.	28.488 kr./m²
Fritidshaven 16 2640 Hedehusene	48 m²	336 m	15-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Fritidshaven 109 2640 Hedehusene	49 m²	176 m	31-10-2024	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Fritidshaven 173 2640 Hedehusene	47 m²	177 m	10-12-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Fritidshaven 1 2640 Hedehusene	48 m²	427 m	02-10-2024	1.325.000 kr.	27.604 kr./m²
Fritidshaven 35 2640 Hedehusene	47 m²	386 m	25-06-2024	1.015.000 kr.	21.596 kr./m²
Kalleruphaven 50 2640 Hedehusene	48 m²	565 m	08-12-2024	1.300.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu