Almevej 175B

Villa · 96 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.072 m², 4 værelser, opført i 2017, renoveret i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 505.400 kr.
Offentlig grundværdi: 505.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.999 kr/m².2.855.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlmevej gns: 24.159 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²-23,60 pct.
3Vores vurdering3.057.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,77 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.057.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
2024sep.Ejerskifte
2020Ombygning
2019apr.Ejerskifte
2017Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almevej 165 3250 Gilleleje	145 m²	160 m	15-06-2025	5.430.000 kr.	37.448 kr./m²
Husmandsvejen 21 3250 Gilleleje	94 m²	333 m	22-10-2025	2.450.000 kr.	26.064 kr./m²
Sandager 10 3250 Gilleleje	100 m²	184 m	13-05-2024	2.662.500 kr.	26.625 kr./m²
Vestskellet 4 3250 Gilleleje	99 m²	400 m	14-11-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Vesterbrogade 101 3250 Gilleleje	90 m²	233 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Vesterbrogade 102 3250 Gilleleje	91 m²	420 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Vesterbrogade 91 3250 Gilleleje	88 m²	382 m	27-10-2025	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Højdevej 2 3250 Gilleleje	89 m²	467 m	10-02-2024	2.995.000 kr.	33.652 kr./m²
Husmandsvejen 12 3250 Gilleleje	105 m²	426 m	10-02-2025	2.595.000 kr.	24.714 kr./m²
Vestskellet 8 3250 Gilleleje	106 m²	363 m	22-02-2024	2.625.000 kr.	24.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu