Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Valmuevænget 6

Villa · 160 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.769 kr/m².3.179.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevænget gns: 24.154 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+33,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.939.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,67 pct. siden maj 2023
680k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20233.800.000 kr.I dag · vores estimat3.939.585 kr.Markedet · 1992859.680 kr.Markedet · 1993855.520 kr.Markedet · 1994908.320 kr.Markedet · 1995765.280 kr.Markedet · 1996877.440 kr.Markedet · 19971.170.560 kr.Markedet · 19981.098.880 kr.Markedet · 1999796.800 kr.Markedet · 20001.106.720 kr.Markedet · 20011.403.520 kr.Markedet · 20021.316.160 kr.Markedet · 20031.297.280 kr.Markedet · 20041.540.160 kr.Markedet · 20051.556.640 kr.Markedet · 20062.103.360 kr.Markedet · 20072.043.200 kr.Markedet · 20082.432.480 kr.Markedet · 20092.105.600 kr.Markedet · 20101.777.760 kr.Markedet · 20111.886.400 kr.Markedet · 20121.193.600 kr.Markedet · 20131.813.280 kr.Markedet · 20141.810.240 kr.Markedet · 20151.828.160 kr.Markedet · 20161.949.760 kr.Markedet · 20171.791.360 kr.Markedet · 20181.896.000 kr.Markedet · 20192.008.800 kr.Markedet · 20202.180.800 kr.Markedet · 20212.329.600 kr.Markedet · 20222.785.280 kr.Markedet · 20232.400.000 kr.Markedet · 20242.511.040 kr.Markedet · 20252.513.600 kr.Markedet · 20262.701.280 kr.Markedet · 20273.400.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.939.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • Bygget
  • 2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevænget 8
4200 Slagelse		170 m²33 m31-08-20254.175.000 kr.24.559 kr./m²
Valmuevej 36
4200 Slagelse		160 m²648 m05-08-20262.730.000 kr.17.062 kr./m²
Valmuemarken 3
4200 Slagelse		150 m²288 m21-09-20253.675.000 kr.24.500 kr./m²
Åbenråvej 4
4200 Slagelse		159 m²827 m15-07-20252.300.000 kr.14.465 kr./m²
Randersvej 15
4200 Slagelse		154 m²674 m18-11-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²
Herningvej 9
4200 Slagelse		162 m²937 m18-04-20253.048.000 kr.18.815 kr./m²
Ringkøbingvej 2
4200 Slagelse		159 m²1,0 km04-09-20242.350.000 kr.14.780 kr./m²
Rosenhaven 5
4200 Slagelse		143 m²253 m04-03-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²
Valmuevej 64B
4200 Slagelse		140 m²110 m17-12-20253.970.000 kr.28.357 kr./m²
Rosenhaven 9
4200 Slagelse		143 m²288 m31-10-20263.195.000 kr.22.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden