Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Irisvej 13

Villa · 81 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1963. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.300 kr/m².3.880.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 39.124 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.574.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,92 pct. siden apr. 2023
408k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.375.000 kr.I dag · vores estimat3.574.858 kr.Markedet · 1992521.154 kr.Markedet · 1993520.830 kr.Markedet · 1994462.834 kr.Markedet · 1995611.712 kr.Markedet · 1996765.288 kr.Markedet · 1997724.626 kr.Markedet · 19981.101.924 kr.Markedet · 1999872.532 kr.Markedet · 2000732.969 kr.Markedet · 20011.029.348 kr.Markedet · 20021.092.690 kr.Markedet · 20031.118.610 kr.Markedet · 20041.387.692 kr.Markedet · 20051.404.783 kr.Markedet · 20061.568.079 kr.Markedet · 20072.186.109 kr.Markedet · 20081.712.178 kr.Markedet · 20091.300.617 kr.Markedet · 20101.284.741 kr.Markedet · 20111.386.072 kr.Markedet · 20121.423.089 kr.Markedet · 20131.451.034 kr.Markedet · 20141.419.768 kr.Markedet · 20151.564.677 kr.Markedet · 20161.756.647 kr.Markedet · 20171.946.187 kr.Markedet · 20181.967.976 kr.Markedet · 20192.155.653 kr.Markedet · 20202.245.401 kr.Markedet · 20212.311.335 kr.Markedet · 20222.667.978 kr.Markedet · 20232.356.614 kr.Markedet · 20242.401.893 kr.Markedet · 20252.597.589 kr.Markedet · 20263.213.189 kr.Markedet · 20272.798.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.574.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 12
2600 Glostrup		97 m²138 m21-08-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²
Irisvej 1
2600 Glostrup		97 m²214 m11-05-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Irisvej 11
2600 Glostrup		122 m²115 m18-04-20244.495.000 kr.36.844 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²156 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5
2600 Glostrup		77 m²461 m10-08-20243.250.000 kr.42.208 kr./m²
Sofielundsvej 2
2600 Glostrup		76 m²666 m21-05-20243.416.000 kr.44.947 kr./m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²714 m14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Søndervangsvej 42
2600 Glostrup		66 m²300 m30-01-20242.995.000 kr.45.379 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²947 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Enighedsvej 31
2600 Glostrup		101 m²303 m08-08-20254.055.000 kr.40.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden