Prangerager 88

Rækkehus · 97 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 304 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 304 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.838 kr/m².1.995.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrangerager gns: 21.105 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.276 kr/m²-19,70 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.156.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,94 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2022okt.Ejerskifte1.350.000 kr.
1987feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prangerager 86 7120 Vejle Øst	97 m²	14 m	24-06-2026	2.150.000 kr.	22.165 kr./m²
Prangerager 82 7120 Vejle Øst	93 m²	24 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Prangerager 84 7120 Vejle Øst	93 m²	27 m	01-12-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Prangerager 77 7120 Vejle Øst	93 m²	102 m	23-09-2024	1.940.000 kr.	20.860 kr./m²
Prangerager 15 7120 Vejle Øst	93 m²	196 m	29-01-2024	2.195.000 kr.	23.602 kr./m²
Prangerager 13 7120 Vejle Øst	93 m²	210 m	25-07-2024	1.985.000 kr.	21.344 kr./m²
Prangerager 11 7120 Vejle Øst	93 m²	225 m	30-07-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Prangerager 83 7120 Vejle Øst	86 m²	77 m	27-03-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Prangerager 56 7120 Vejle Øst	86 m²	94 m	06-10-2025	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Prangerager 31 7120 Vejle Øst	86 m²	135 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu