Bredkærvej 29, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.375 m², 3 værelser, opført i 1995, renoveret i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 100 m².2.000.000 kr.
2Boligareal større end typisk100 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering1.778.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,22 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2012Ombygning
2010jun.Ejerskifte
1995Bygget
1994mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredkærvej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	53 m	22-11-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Bredkærvej 57, Vorupør 7700 Thisted	64 m²	105 m	29-06-2024	1.385.000 kr.	21.641 kr./m²
Bredkærvej 81, Vorupør 7700 Thisted	71 m²	752 m	03-11-2025	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Bredkærvej 63, Vorupør 7700 Thisted	62 m²	115 m	21-09-2025	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Revlingvej 10, Vorupør 7700 Thisted	101 m²	260 m	04-09-2026	1.755.000 kr.	17.376 kr./m²
Revlingvej 3, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	321 m	16-05-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Kuttervej 10, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	501 m	09-09-2026	1.590.000 kr.	16.061 kr./m²
Grønnevej 13, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	501 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	16.919 kr./m²
Grønnevej 14, Vorupør 7700 Thisted	97 m²	453 m	07-09-2025	1.795.000 kr.	18.505 kr./m²
Fiskervej 147, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	636 m	17-04-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu