Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Keldbækvej 15

Fritidshus · 109 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.488 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.574 kr/m².1.581.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.719.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,45 pct. siden nov. 2019
100k706k1,3M1,9M2,5M1992199720012005200920132017202120251. nov. 20191.050.000 kr.31. maj 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat1.719.844 kr.Markedet · 1992263.235 kr.Markedet · 1993273.481 kr.Markedet · 1995338.227 kr.Markedet · 1996291.139 kr.Markedet · 1997205.138 kr.Markedet · 1998409.404 kr.Markedet · 1999570.179 kr.Markedet · 2000607.348 kr.Markedet · 2001578.027 kr.Markedet · 2002222.033 kr.Markedet · 2003474.477 kr.Markedet · 2004356.212 kr.Markedet · 20051.077.356 kr.Markedet · 2006666.317 kr.Markedet · 2007541.512 kr.Markedet · 2008772.701 kr.Markedet · 2009838.428 kr.Markedet · 20101.013.373 kr.Markedet · 2011159.358 kr.Markedet · 20121.025.145 kr.Markedet · 2013854.887 kr.Markedet · 2014802.567 kr.Markedet · 2015597.647 kr.Markedet · 2016741.854 kr.Markedet · 2017674.492 kr.Markedet · 20181.167.826 kr.Markedet · 20192.526.075 kr.Markedet · 2020899.250 kr.Markedet · 20211.144.500 kr.Markedet · 20221.030.813 kr.Markedet · 20231.410.896 kr.Markedet · 20241.586.713 kr.Markedet · 20251.462.453 kr.Markedet · 20261.325.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttefadet 13
9240 Nibe		105 m²127 m11-06-20241.695.000 kr.16.143 kr./m²
Gliben 18
9240 Nibe		105 m²522 m09-12-20242.040.000 kr.19.429 kr./m²
Krøjen 6
9240 Nibe		101 m²278 m03-06-20261.495.000 kr.14.802 kr./m²
Østersbanken 8
9240 Nibe		105 m²691 m25-06-20252.195.000 kr.20.905 kr./m²
Østersbanken 10
9240 Nibe		115 m²732 m11-11-20231.295.000 kr.11.261 kr./m²
Pirken 43
9240 Nibe		95 m²304 m29-07-2024750.000 kr.7.895 kr./m²
Gliben 38
9240 Nibe		98 m²597 m13-12-20231.780.000 kr.18.163 kr./m²
Båken 21
9240 Nibe		98 m²666 m27-08-20251.460.000 kr.14.898 kr./m²
Pirken 6
9240 Nibe		92 m²274 m30-09-20261.205.000 kr.13.098 kr./m²
Båken 31A
9240 Nibe		99 m²795 m29-06-20251.895.000 kr.19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden