Lille Stationsvej 9

Villa · 145 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2026. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 768 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.374 kr/m².3.392.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 19.124 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.379.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,79 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.379.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
Ombygning
2023mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Stationsvej 1C 4681 Herfølge	144 m²	69 m	14-01-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Lille Stationsvej 4 4681 Herfølge	128 m²	23 m	06-01-2026	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Gammel Søllerupvej 20A 4681 Herfølge	147 m²	85 m	02-07-2025	4.250.000 kr.	28.912 kr./m²
Vordingborgvej 108 4681 Herfølge	148 m²	101 m	10-02-2026	5.750.000 kr.	38.851 kr./m²
Hvedevænget 26 4681 Herfølge	141 m²	324 m	30-09-2025	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Hvedevænget 18 4681 Herfølge	140 m²	385 m	31-10-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Gammel Søllerupvej 18 4681 Herfølge	157 m²	54 m	16-07-2025	3.170.000 kr.	20.191 kr./m²
Havebo 3 4681 Herfølge	151 m²	426 m	22-04-2026	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Havebo 3 4681 Herfølge	151 m²	426 m	30-05-2025	3.645.000 kr.	24.139 kr./m²
Tessebøllevej 6 4681 Herfølge	140 m²	514 m	30-11-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu