Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Porsager 28

Villa · 162 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.534 kr/m².4.275.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsager gns: 29.204 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.066.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,13 pct. siden jun. 2025
856k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.600.000 kr.I dag · vores estimat5.066.157 kr.Markedet · 19921.037.610 kr.Markedet · 1993929.556 kr.Markedet · 19941.064.016 kr.Markedet · 19951.187.136 kr.Markedet · 19961.368.900 kr.Markedet · 1997868.968 kr.Markedet · 19981.062.396 kr.Markedet · 19991.532.358 kr.Markedet · 20002.151.036 kr.Markedet · 20011.623.240 kr.Markedet · 20022.235.600 kr.Markedet · 20032.397.114 kr.Markedet · 20042.314.332 kr.Markedet · 20052.694.870 kr.Markedet · 20062.958.444 kr.Markedet · 20073.540.672 kr.Markedet · 20082.869.182 kr.Markedet · 20092.769.390 kr.Markedet · 20102.935.116 kr.Markedet · 20112.948.400 kr.Markedet · 20122.574.504 kr.Markedet · 20132.314.656 kr.Markedet · 20142.983.230 kr.Markedet · 20153.399.084 kr.Markedet · 20163.345.624 kr.Markedet · 20172.976.912 kr.Markedet · 20183.721.626 kr.Markedet · 20193.497.256 kr.Markedet · 20203.963.816 kr.Markedet · 20214.145.094 kr.Markedet · 20224.666.248 kr.Markedet · 20234.734.936 kr.Markedet · 20244.359.906 kr.Markedet · 20254.547.016 kr.Markedet · 20265.109.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.066.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsager 9
2620 Albertslund		157 m²92 m17-02-20264.625.000 kr.29.459 kr./m²
Porsager 90
2620 Albertslund		166 m²258 m19-02-20254.308.000 kr.25.952 kr./m²
Porsager 44
2620 Albertslund		137 m²67 m12-05-20253.995.000 kr.29.161 kr./m²
Porsager 30
2620 Albertslund		131 m²41 m11-11-20233.925.000 kr.29.962 kr./m²
Porsager 86
2620 Albertslund		134 m²266 m12-08-20254.298.000 kr.32.075 kr./m²
Porsager 72
2620 Albertslund		131 m²200 m25-08-20265.250.000 kr.40.076 kr./m²
Porsager 8
2620 Albertslund		127 m²81 m10-03-20264.510.000 kr.35.512 kr./m²
Porsager 91
2620 Albertslund		193 m²312 m04-03-20244.845.000 kr.25.104 kr./m²
Porsager 106
2620 Albertslund		124 m²318 m04-05-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Porsager 63
2620 Albertslund		117 m²213 m05-05-20243.300.000 kr.28.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden