Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Porsager 91

Villa · 193 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 771 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.864 kr/m².4.251.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsager gns: 29.204 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering5.836.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,45 pct. siden jul. 2024
1,0M2,8M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.845.000 kr.I dag · vores estimat5.836.020 kr.Markedet · 19921.236.165 kr.Markedet · 19931.107.434 kr.Markedet · 19941.267.624 kr.Markedet · 19951.414.304 kr.Markedet · 19961.630.850 kr.Markedet · 19971.035.252 kr.Markedet · 19981.265.694 kr.Markedet · 19991.825.587 kr.Markedet · 20002.562.654 kr.Markedet · 20011.933.860 kr.Markedet · 20022.663.400 kr.Markedet · 20032.855.821 kr.Markedet · 20042.757.198 kr.Markedet · 20053.210.555 kr.Markedet · 20063.524.566 kr.Markedet · 20074.218.208 kr.Markedet · 20083.418.223 kr.Markedet · 20093.299.335 kr.Markedet · 20103.496.774 kr.Markedet · 20113.512.600 kr.Markedet · 20123.067.156 kr.Markedet · 20132.757.584 kr.Markedet · 20143.554.095 kr.Markedet · 20154.049.526 kr.Markedet · 20163.985.836 kr.Markedet · 20173.546.568 kr.Markedet · 20184.433.789 kr.Markedet · 20194.166.484 kr.Markedet · 20204.722.324 kr.Markedet · 20214.938.291 kr.Markedet · 20225.559.172 kr.Markedet · 20235.641.004 kr.Markedet · 20245.194.209 kr.Markedet · 20255.417.124 kr.Markedet · 20266.086.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.845.000 kr.
I dag · vores estimat
5.836.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.845.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsager 90
2620 Albertslund		166 m²140 m19-02-20254.308.000 kr.25.952 kr./m²
Porsager 28
2620 Albertslund		162 m²312 m03-04-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Porsager 9
2620 Albertslund		157 m²320 m17-02-20264.625.000 kr.29.459 kr./m²
Porsager 44
2620 Albertslund		137 m²250 m12-05-20253.995.000 kr.29.161 kr./m²
Porsager 86
2620 Albertslund		134 m²182 m12-08-20254.298.000 kr.32.075 kr./m²
Porsager 72
2620 Albertslund		131 m²188 m25-08-20265.250.000 kr.40.076 kr./m²
Porsager 30
2620 Albertslund		131 m²276 m11-11-20233.925.000 kr.29.962 kr./m²
Porsager 106
2620 Albertslund		124 m²140 m04-05-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Porsager 8
2620 Albertslund		127 m²389 m10-03-20264.510.000 kr.35.512 kr./m²
Porsager 63
2620 Albertslund		117 m²100 m05-05-20243.300.000 kr.28.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden