Madsinesvej 11, Kettrup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.840 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 80 m².2.008.400 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.259.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,35 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.239.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel1.239.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2008Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madsinesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	219 m	05-05-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Madsinesvej 20, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	179 m	22-04-2024	4.795.000 kr.	50.474 kr./m²
Madsinesvej 1, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	271 m	10-03-2026	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Marthinesvej 40, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	684 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Lisevej 7, Grønhøj 9480 Løkken	80 m²	769 m	08-10-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Magdalenevej 32, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	395 m	06-07-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Magdalenevej 21 9480 Løkken	83 m²	574 m	30-05-2026	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Marthinesvej 15, Kettrup 9480 Løkken	83 m²	629 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	454 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Kristavej 4 9480 Løkken	81 m²	891 m	17-12-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu