Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Platanhaven 9

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 663 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.209 kr/m².4.398.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanhaven gns: 28.723 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk165 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.429.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,76 pct. siden mar. 2023
830k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat5.429.978 kr.Markedet · 19921.061.610 kr.Markedet · 19931.060.950 kr.Markedet · 1994942.810 kr.Markedet · 19951.246.080 kr.Markedet · 19961.558.920 kr.Markedet · 19971.476.090 kr.Markedet · 19982.244.660 kr.Markedet · 19991.777.380 kr.Markedet · 20001.493.085 kr.Markedet · 20012.096.820 kr.Markedet · 20022.225.850 kr.Markedet · 20032.278.650 kr.Markedet · 20042.826.780 kr.Markedet · 20052.861.595 kr.Markedet · 20063.194.235 kr.Markedet · 20074.453.185 kr.Markedet · 20083.487.770 kr.Markedet · 20092.649.405 kr.Markedet · 20102.617.065 kr.Markedet · 20112.823.480 kr.Markedet · 20122.898.885 kr.Markedet · 20132.955.810 kr.Markedet · 20142.892.120 kr.Markedet · 20153.187.305 kr.Markedet · 20163.578.355 kr.Markedet · 20173.964.455 kr.Markedet · 20184.008.840 kr.Markedet · 20194.391.145 kr.Markedet · 20204.573.965 kr.Markedet · 20214.708.275 kr.Markedet · 20225.434.770 kr.Markedet · 20234.800.510 kr.Markedet · 20244.892.745 kr.Markedet · 20255.291.385 kr.Markedet · 20266.545.385 kr.Markedet · 20275.699.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.429.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanhaven 55
2600 Glostrup		169 m²141 m14-06-20265.495.000 kr.32.515 kr./m²
Platanhaven 76
2600 Glostrup		156 m²268 m10-06-20264.595.000 kr.29.455 kr./m²
Platanhaven 61
2600 Glostrup		139 m²150 m09-02-20254.798.000 kr.34.518 kr./m²
Platanhaven 49
2600 Glostrup		132 m²168 m27-03-20253.900.000 kr.29.545 kr./m²
Platanhaven 27
2600 Glostrup		125 m²77 m19-06-20243.900.000 kr.31.200 kr./m²
Platanhaven 134
2600 Glostrup		128 m²308 m10-03-20255.525.500 kr.43.168 kr./m²
Platanhaven 70
2600 Glostrup		124 m²246 m04-07-20265.450.000 kr.43.952 kr./m²
Platanhaven 111
2600 Glostrup		122 m²312 m16-12-20243.650.000 kr.29.918 kr./m²
Platanhaven 97
2600 Glostrup		117 m²291 m14-05-20243.275.000 kr.27.991 kr./m²
Platanhaven 107
2600 Glostrup		114 m²343 m23-09-20253.400.000 kr.29.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden