Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Digevej 123

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
681 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.228 kr/m².8.405.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigevej gns: 46.854 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.584.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,57 pct. siden apr. 2023
311k3,4M6,4M9,4M12,5M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20235.250.000 kr.I dag · vores estimat9.584.993 kr.Markedet · 1992764.894 kr.Markedet · 1993813.904 kr.Markedet · 1994824.044 kr.Markedet · 19951.264.965 kr.Markedet · 1996563.277 kr.Markedet · 1997457.990 kr.Markedet · 19981.686.282 kr.Markedet · 19991.276.626 kr.Markedet · 20001.465.737 kr.Markedet · 20011.638.286 kr.Markedet · 20021.832.636 kr.Markedet · 20032.439.008 kr.Markedet · 20042.903.758 kr.Markedet · 20053.119.571 kr.Markedet · 20063.896.971 kr.Markedet · 20074.121.234 kr.Markedet · 20083.654.287 kr.Markedet · 20092.970.851 kr.Markedet · 20103.683.524 kr.Markedet · 20113.990.597 kr.Markedet · 20123.796.585 kr.Markedet · 20134.142.190 kr.Markedet · 20144.454.671 kr.Markedet · 20155.627.024 kr.Markedet · 20165.626.348 kr.Markedet · 20175.977.192 kr.Markedet · 20186.217.172 kr.Markedet · 20196.136.728 kr.Markedet · 20207.154.277 kr.Markedet · 20218.608.353 kr.Markedet · 202210.357.672 kr.Markedet · 20237.638.969 kr.Markedet · 20249.940.411 kr.Markedet · 202511.017.955 kr.Markedet · 202612.495.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2023 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.584.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevej 115
2300 København S		174 m²80 m02-09-202510.900.000 kr.62.644 kr./m²
Rubingangen 58
2300 København S		171 m²455 m18-06-20262.500.000 kr.14.620 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²350 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Røde Mellemvej 99
2300 København S		172 m²461 m17-08-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Præstemarksvej 22
2300 København S		166 m²694 m24-02-20259.100.000 kr.54.819 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²406 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²176 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²510 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²610 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²659 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden