Favstrupvej 2

Villa · 173 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.037 m², 7 værelser, opført i 1942. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.167 kr/m².1.987.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFavstrupvej gns: 10.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.693 kr/m²+12,60 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.857.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,36 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favstrupvej 24 6070 Christiansfeld	131 m²	348 m	17-07-2026	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Haderslevvej 24 6070 Christiansfeld	150 m²	117 m	25-05-2025	1.910.000 kr.	12.733 kr./m²
N.J. Holms Park 23 6070 Christiansfeld	170 m²	1,1 km	22-10-2023	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Luneparken 12 6070 Christiansfeld	177 m²	1,2 km	18-08-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
N.J. Holms Park 25 6070 Christiansfeld	181 m²	1,1 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²
Frejasvej 4 6070 Christiansfeld	170 m²	1,4 km	24-05-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Thorsvej 25 6070 Christiansfeld	162 m²	1,3 km	07-08-2025	1.649.000 kr.	10.179 kr./m²
Damgårdsparken 73 6070 Christiansfeld	181 m²	1,5 km	17-11-2024	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Kampesmose 50 6070 Christiansfeld	170 m²	1,7 km	27-11-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Kirke Alle 6 6070 Christiansfeld	142 m²	451 m	11-01-2026	1.355.000 kr.	9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu