Bryggerivej 67

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 960 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.156 kr/m².2.092.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggerivej gns: 6.911 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-38,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.237.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,46 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pontoppidansgade 12 9700 Brønderslev	162 m²	773 m	21-05-2026	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Solvangsvej 56 9700 Brønderslev	161 m²	841 m	30-10-2024	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Ingemannsgade 4 9700 Brønderslev	161 m²	1,1 km	25-08-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Kålundsvej 11 9700 Brønderslev	155 m²	1,1 km	04-09-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Rosenvængets Alle 6 9700 Brønderslev	165 m²	1,3 km	16-02-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Solvangsvej 18 9700 Brønderslev	154 m²	1,0 km	18-11-2023	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Rosenvængets Alle 42 9700 Brønderslev	170 m²	1,1 km	03-09-2024	1.660.000 kr.	9.765 kr./m²
Pontoppidansgade 15 9700 Brønderslev	177 m²	743 m	21-02-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Ingemannsgade 11 9700 Brønderslev	153 m²	1,1 km	07-08-2026	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Godthåbsvej 16 9700 Brønderslev	151 m²	995 m	02-04-2025	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu