Humlevej 22

Villa · 150 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 668 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.003 kr/m².3.004.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 21.237 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-7,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.284.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,26 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.284.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 40 8543 Hornslet	151 m²	143 m	27-01-2026	3.450.000 kr.	22.848 kr./m²
Humlevej 23 8543 Hornslet	156 m²	66 m	23-05-2026	3.350.000 kr.	21.474 kr./m²
Alpevej 14 8543 Hornslet	150 m²	515 m	10-06-2026	3.345.000 kr.	22.300 kr./m²
Solgårdsvej 3 8543 Hornslet	152 m²	534 m	11-06-2024	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Nyvej 20 8543 Hornslet	150 m²	685 m	22-07-2025	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Alpedalen 3 8543 Hornslet	152 m²	590 m	25-10-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Egevej 21 8543 Hornslet	152 m²	623 m	04-11-2025	3.850.000 kr.	25.329 kr./m²
Kvædevej 1 8543 Hornslet	142 m²	355 m	05-05-2024	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Birkevej 16 8543 Hornslet	154 m²	632 m	22-01-2024	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Ribesvænget 11 8543 Hornslet	138 m²	219 m	13-06-2024	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu