Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Holtumvej 26, Holtum

Landejendom · 172 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 125.204 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
125204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.595 kr/m².4.624.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHoltumvej gns: 21.450 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 27.360 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk172 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)125204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.861.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,23 pct. siden apr. 2023
307k5,1M9,8M14,6M19,4M1992199720012005200920132017202120253. apr. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat5.861.593 kr.Markedet · 19923.621.460 kr.Markedet · 1994889.584 kr.Markedet · 19951.738.748 kr.Markedet · 1996701.072 kr.Markedet · 19971.708.992 kr.Markedet · 19981.309.608 kr.Markedet · 19992.248.728 kr.Markedet · 2000908.504 kr.Markedet · 20011.784.500 kr.Markedet · 20022.463.728 kr.Markedet · 2003307.020 kr.Markedet · 20041.524.952 kr.Markedet · 20051.977.828 kr.Markedet · 20063.477.668 kr.Markedet · 20072.905.596 kr.Markedet · 20082.389.940 kr.Markedet · 20093.631.952 kr.Markedet · 20101.408.680 kr.Markedet · 20111.837.476 kr.Markedet · 20122.588.428 kr.Markedet · 20132.597.544 kr.Markedet · 20141.720.000 kr.Markedet · 20153.113.028 kr.Markedet · 2016686.108 kr.Markedet · 20172.593.588 kr.Markedet · 20182.408.000 kr.Markedet · 20195.538.056 kr.Markedet · 20202.651.896 kr.Markedet · 202116.895.904 kr.Markedet · 20223.174.948 kr.Markedet · 20233.147.772 kr.Markedet · 20242.447.904 kr.Markedet · 202519.385.432 kr.Markedet · 20262.775.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.861.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 6, Grejs
7100 Vejle		162 m²2,6 km20-05-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs
7100 Vejle		206 m²1,6 km18-11-20252.485.000 kr.12.063 kr./m²
Sindballevej 26, Lindved
7100 Vejle		203 m²3,8 km26-10-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl
7100 Vejle		203 m²4,0 km13-04-20252.280.000 kr.11.232 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72
7100 Vejle		241 m²4,0 km01-04-20255.295.000 kr.21.971 kr./m²
Hover Kirkevej 107
7100 Vejle		214 m²5,8 km29-06-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Vestermarksvej 14, Grejs
7100 Vejle		288 m²2,4 km03-08-20255.500.000 kr.19.097 kr./m²
Agersbølvej 26, Lindved
7100 Vejle		274 m²4,5 km12-08-20249.740.000 kr.35.547 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev
7100 Vejle		175 m²12,5 km14-04-20252.340.000 kr.13.371 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev
7100 Vejle		173 m²12,7 km22-05-20244.325.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden