Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Blomstervænget 13

Villa · 196 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.129 kr/m².3.530.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervænget gns: 19.743 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.884.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,33 pct. siden aug. 2022
460k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20222.100.000 kr.30. jun. 20232.469.000 kr.I dag · vores estimat3.884.462 kr.Markedet · 1992844.172 kr.Markedet · 1993910.028 kr.Markedet · 1994915.712 kr.Markedet · 1995985.096 kr.Markedet · 1996922.180 kr.Markedet · 19971.193.640 kr.Markedet · 19981.277.136 kr.Markedet · 19991.590.344 kr.Markedet · 20001.437.268 kr.Markedet · 20011.565.452 kr.Markedet · 20021.562.708 kr.Markedet · 20031.726.172 kr.Markedet · 20041.658.552 kr.Markedet · 20051.850.240 kr.Markedet · 20062.214.604 kr.Markedet · 20072.595.040 kr.Markedet · 20082.645.412 kr.Markedet · 20092.432.360 kr.Markedet · 20102.253.412 kr.Markedet · 20112.523.500 kr.Markedet · 20122.371.012 kr.Markedet · 20132.068.780 kr.Markedet · 20141.880.228 kr.Markedet · 20152.417.856 kr.Markedet · 20162.134.048 kr.Markedet · 20172.224.796 kr.Markedet · 20182.556.428 kr.Markedet · 20192.597.000 kr.Markedet · 20202.940.000 kr.Markedet · 20213.111.304 kr.Markedet · 20223.567.592 kr.Markedet · 20233.029.964 kr.Markedet · 20243.302.208 kr.Markedet · 20253.610.908 kr.Markedet · 20263.987.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.469.000 kr.
I dag · vores estimat
3.884.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.469.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 17
7100 Vejle		192 m²42 m05-11-20254.725.000 kr.24.609 kr./m²
Blomstervænget 12
7100 Vejle		205 m²56 m27-02-20254.400.000 kr.21.463 kr./m²
Blomstervænget 2
7100 Vejle		139 m²149 m05-12-20241.900.000 kr.13.669 kr./m²
Blomstervænget 11
7100 Vejle		120 m²27 m24-09-20253.345.000 kr.27.875 kr./m²
Blomstervænget 3
7100 Vejle		114 m²126 m21-03-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Fredericiavej 68
7100 Vejle		195 m²391 m08-05-20254.050.000 kr.20.769 kr./m²
Slots Alle 1
7100 Vejle		200 m²304 m14-12-20263.345.000 kr.16.725 kr./m²
Slots Alle 1
7100 Vejle		200 m²304 m13-10-20263.345.000 kr.16.725 kr./m²
Niels Skousvej 20
7100 Vejle		195 m²444 m06-08-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Hesseltoft 3
7100 Vejle		196 m²543 m29-07-20243.800.000 kr.19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden