Strandgade 2, Tåsinge

Villa · 168 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 168 m².3.248.448 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.834.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,75 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2023 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.834.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel4.900.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 57, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	511 m	15-05-2024	6.600.000 kr.	34.197 kr./m²
Strandgade 23, Tåsinge 5700 Svendborg	205 m²	191 m	24-04-2025	7.900.000 kr.	38.537 kr./m²
Strandgade 52, Tåsinge 5700 Svendborg	217 m²	512 m	13-11-2023	11.625.000 kr.	53.571 kr./m²
Strandgade 69, Tåsinge 5700 Svendborg	118 m²	625 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	25.381 kr./m²
Eghavevej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	159 m²	347 m	18-03-2025	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Grønnevej 290, Thurø 5700 Svendborg	172 m²	921 m	14-08-2026	5.495.000 kr.	31.948 kr./m²
Hjaltesvej 18, Thurø 5700 Svendborg	166 m²	1,1 km	18-12-2023	8.325.000 kr.	50.151 kr./m²
Grev Moltkes Vej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	166 m²	1,2 km	13-01-2025	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Thorseng 32, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	992 m	24-10-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Thorseng 41 5700 Svendborg	162 m²	1,0 km	27-08-2026	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu