Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hvinningdalvej 42B

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 718 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.536 kr/m².3.306.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvinningdalvej gns: 20.756 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.486.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,08 pct. siden jul. 2023
660k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.350.000 kr.I dag · vores estimat3.486.815 kr.Markedet · 1992706.554 kr.Markedet · 1993753.984 kr.Markedet · 1994794.835 kr.Markedet · 1995699.975 kr.Markedet · 1996804.168 kr.Markedet · 1997945.387 kr.Markedet · 19981.050.804 kr.Markedet · 19991.078.803 kr.Markedet · 20001.095.327 kr.Markedet · 20011.127.610 kr.Markedet · 20021.123.326 kr.Markedet · 20031.154.232 kr.Markedet · 20041.398.726 kr.Markedet · 20051.264.392 kr.Markedet · 20061.834.929 kr.Markedet · 20072.139.552 kr.Markedet · 20082.014.551 kr.Markedet · 20091.918.773 kr.Markedet · 20101.940.652 kr.Markedet · 20111.976.607 kr.Markedet · 20121.848.393 kr.Markedet · 20131.748.637 kr.Markedet · 20141.634.499 kr.Markedet · 20151.970.640 kr.Markedet · 20162.146.743 kr.Markedet · 20172.036.736 kr.Markedet · 20182.356.200 kr.Markedet · 20192.362.473 kr.Markedet · 20202.841.363 kr.Markedet · 20212.974.932 kr.Markedet · 20223.310.308 kr.Markedet · 20233.038.274 kr.Markedet · 20243.460.095 kr.Markedet · 20253.510.432 kr.Markedet · 20263.641.706 kr.Markedet · 20273.494.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.486.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvinningdalvej 7
8600 Silkeborg		178 m²387 m23-09-20252.585.000 kr.14.522 kr./m²
Lokesvej 2
8600 Silkeborg		162 m²57 m24-06-20253.595.000 kr.22.191 kr./m²
Huginsvej 9
8600 Silkeborg		148 m²288 m13-11-20254.125.000 kr.27.872 kr./m²
Frejasvej 106
8600 Silkeborg		153 m²566 m17-01-20243.095.000 kr.20.229 kr./m²
Sagasvej 3
8600 Silkeborg		144 m²120 m24-06-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Gefionsvej 5
8600 Silkeborg		162 m²129 m25-03-20253.085.000 kr.19.043 kr./m²
Gefionsvej 6
8600 Silkeborg		144 m²131 m28-10-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Rolf Krakes Vej 3
8600 Silkeborg		144 m²221 m03-08-20254.935.000 kr.34.271 kr./m²
Frejasvej 108
8600 Silkeborg		149 m²592 m06-04-20253.300.000 kr.22.148 kr./m²
Lokesvej 11
8600 Silkeborg		167 m²77 m26-10-20252.995.000 kr.17.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden