Schubertsvej 15

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.272 kr/m².2.923.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.723.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,92 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.723.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1991Ombygning
1977majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schubertsvej 9 9200 Aalborg SV	145 m²	68 m	01-05-2025	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Schubertsvej 21 9200 Aalborg SV	152 m²	60 m	19-03-2025	3.050.000 kr.	20.066 kr./m²
Glinkavej 4 9200 Aalborg SV	141 m²	348 m	12-09-2024	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Brahmsvej 40 9200 Aalborg SV	140 m²	332 m	24-07-2026	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Vivaldisvej 43 9200 Aalborg SV	148 m²	300 m	05-09-2024	3.250.000 kr.	21.959 kr./m²
Rossinisvej 22 9200 Aalborg SV	148 m²	376 m	27-08-2026	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²
Vivaldisvej 77 9200 Aalborg SV	152 m²	154 m	14-08-2024	3.125.000 kr.	20.559 kr./m²
Glucksvej 5 9200 Aalborg SV	150 m²	318 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Straussvej 51 9200 Aalborg SV	140 m²	569 m	10-05-2026	3.330.000 kr.	23.786 kr./m²
Vivaldisvej 216 9200 Aalborg SV	132 m²	409 m	17-12-2024	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu