Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Ahornvej 10

Villa · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.107 kr/m².1.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 10.468 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²+57,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering993.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,21 pct. siden mar. 2023
77k502k928k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.230.000 kr.I dag · vores estimat993.670 kr.Markedet · 1992272.923 kr.Markedet · 1993370.713 kr.Markedet · 1994234.696 kr.Markedet · 1995852.932 kr.Markedet · 1996519.176 kr.Markedet · 1997877.062 kr.Markedet · 1998269.748 kr.Markedet · 1999368.300 kr.Markedet · 2000441.452 kr.Markedet · 2001691.896 kr.Markedet · 2002477.520 kr.Markedet · 2003642.620 kr.Markedet · 2004727.583 kr.Markedet · 2005773.938 kr.Markedet · 2006765.937 kr.Markedet · 2007522.986 kr.Markedet · 20081.181.354 kr.Markedet · 2009910.717 kr.Markedet · 2010729.361 kr.Markedet · 2011788.543 kr.Markedet · 2012591.947 kr.Markedet · 20131.246.886 kr.Markedet · 2014955.167 kr.Markedet · 20151.030.097 kr.Markedet · 2016185.420 kr.Markedet · 2017214.630 kr.Markedet · 2018793.750 kr.Markedet · 2019754.507 kr.Markedet · 2020671.195 kr.Markedet · 2021998.601 kr.Markedet · 20221.204.976 kr.Markedet · 2023874.395 kr.Markedet · 2024948.817 kr.Markedet · 20251.081.151 kr.Markedet · 2026956.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
993.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1974Bygget
  • 1973aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 9
6862 Tistrup		158 m²28 m16-03-20251.765.000 kr.11.171 kr./m²
Møllegårdsvej 15
6862 Tistrup		126 m²140 m21-03-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Møllegårdsvej 65
6862 Tistrup		125 m²215 m18-04-2024940.000 kr.7.520 kr./m²
Askevej 16
6862 Tistrup		130 m²190 m23-06-2024800.000 kr.6.154 kr./m²
Askevej 4
6862 Tistrup		131 m²170 m06-02-20241.330.000 kr.10.153 kr./m²
Hasselvej 13
6862 Tistrup		131 m²224 m03-12-2024895.000 kr.6.832 kr./m²
Møllegårdsvej 31
6862 Tistrup		133 m²132 m08-02-20261.050.000 kr.7.895 kr./m²
Engvej 8
6862 Tistrup		136 m²407 m16-02-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Søparken 21
6862 Tistrup		138 m²290 m23-03-2025950.000 kr.6.884 kr./m²
Skolevej 12
6862 Tistrup		140 m²232 m02-07-2024780.000 kr.5.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden