Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Lyngvej 16

Villa · 97 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.901 kr/m².1.537.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 14.368 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.451 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.976.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,20 pct. siden feb. 2023
138k597k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat1.976.075 kr.Markedet · 1992509.250 kr.Markedet · 1993367.921 kr.Markedet · 1994378.009 kr.Markedet · 1995434.851 kr.Markedet · 1996436.306 kr.Markedet · 1997430.486 kr.Markedet · 1998792.975 kr.Markedet · 1999729.537 kr.Markedet · 2000658.436 kr.Markedet · 2001671.143 kr.Markedet · 2002958.845 kr.Markedet · 2003764.748 kr.Markedet · 20041.002.301 kr.Markedet · 2005270.242 kr.Markedet · 2006909.375 kr.Markedet · 20071.230.057 kr.Markedet · 20081.649.000 kr.Markedet · 2009943.422 kr.Markedet · 2010817.322 kr.Markedet · 20111.059.531 kr.Markedet · 2012960.397 kr.Markedet · 2013657.660 kr.Markedet · 2014820.426 kr.Markedet · 2015599.266 kr.Markedet · 2016382.762 kr.Markedet · 20171.111.814 kr.Markedet · 20181.041.101 kr.Markedet · 2019989.303 kr.Markedet · 20201.132.087 kr.Markedet · 2021961.949 kr.Markedet · 20221.296.502 kr.Markedet · 20231.099.301 kr.Markedet · 20241.283.310 kr.Markedet · 20251.173.409 kr.Markedet · 20261.643.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 18C
4450 Jyderup		95 m²66 m23-02-20262.480.000 kr.26.105 kr./m²
Solvænget 2
4450 Jyderup		102 m²172 m29-04-20241.475.000 kr.14.461 kr./m²
Kløvermarksvej 14
4450 Jyderup		100 m²714 m22-04-20251.475.000 kr.14.750 kr./m²
Jydbækvej 17
4450 Jyderup		96 m²918 m24-11-2024930.000 kr.9.688 kr./m²
Elmegården 126
4450 Jyderup		94 m²826 m26-08-20251.115.000 kr.11.862 kr./m²
Emmabodavej 39
4450 Jyderup		96 m²994 m23-07-20241.845.000 kr.19.219 kr./m²
Dyremosevej 29
4450 Jyderup		103 m²603 m10-11-20251.800.000 kr.17.476 kr./m²
Lynggårdsvej 8
4450 Jyderup		86 m²250 m19-06-20261.303.000 kr.15.151 kr./m²
Elmegården 136
4450 Jyderup		93 m²828 m11-03-20251.450.000 kr.15.591 kr./m²
Ellebjergvej 34
4450 Jyderup		102 m²897 m18-05-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden