Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Starholmvej 25, Kandestederne

Fritidshus · 95 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 109.300 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
109300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KandestederneMedian pris/m² for fritidshus i Kandestederne (9990, sidste 24 mdr.): 29.919 kr/m² × 95 m².2.842.305 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)109300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.811.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 1997Bygget
  • 1985feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 41, Kandestederne
9990 Skagen		86 m²1,2 km19-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Solbakken 29, Kandestederne
9990 Skagen		81 m²1,1 km11-12-20241.850.000 kr.22.840 kr./m²
Dødningebakken 12, Kandestederne
9990 Skagen		81 m²1,3 km28-08-20252.400.000 kr.29.630 kr./m²
Klyngen 10, Kandestederne
9990 Skagen		80 m²1,3 km15-10-20262.700.000 kr.33.750 kr./m²
Solbakken 6, Kandestederne
9990 Skagen		72 m²1,0 km06-05-20252.175.000 kr.30.208 kr./m²
Solbakken 21, Kandestederne
9990 Skagen		74 m²1,3 km22-06-20261.995.000 kr.26.959 kr./m²
Slettevej 3, Kandestederne
9990 Skagen		76 m²1,6 km26-07-20251.500.000 kr.19.737 kr./m²
Solbakken 28, Kandestederne
9990 Skagen		67 m²1,1 km29-10-20262.150.000 kr.32.090 kr./m²
Dødningebakken 33, Kandestederne
9990 Skagen		120 m²1,4 km11-04-20243.160.000 kr.26.333 kr./m²
Katbakken 6C, Kandestederne
9990 Skagen		118 m²1,9 km21-07-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden