Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9760 Vrå

Søndermarken 17

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
955.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.354 kr/m².1.331.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 8.276 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.089.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,27 pct. siden mar. 2023
145k594k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.150.000 kr.I dag · vores estimat1.089.401 kr.Markedet · 1992584.579 kr.Markedet · 1993428.125 kr.Markedet · 1994309.483 kr.Markedet · 1995391.409 kr.Markedet · 1996414.699 kr.Markedet · 1997462.923 kr.Markedet · 1998488.542 kr.Markedet · 1999561.563 kr.Markedet · 2000731.306 kr.Markedet · 2001510.051 kr.Markedet · 2002665.957 kr.Markedet · 2003787.750 kr.Markedet · 2004342.500 kr.Markedet · 2005650.613 kr.Markedet · 2006634.310 kr.Markedet · 2007978.591 kr.Markedet · 20081.000.237 kr.Markedet · 2009708.016 kr.Markedet · 2010497.036 kr.Markedet · 20111.236.699 kr.Markedet · 2012619.514 kr.Markedet · 2013815.561 kr.Markedet · 2014814.328 kr.Markedet · 2015801.039 kr.Markedet · 2016681.438 kr.Markedet · 2017622.665 kr.Markedet · 20181.039.967 kr.Markedet · 20191.054.763 kr.Markedet · 20201.065.997 kr.Markedet · 2021854.332 kr.Markedet · 2022913.379 kr.Markedet · 20231.166.829 kr.Markedet · 2024927.627 kr.Markedet · 20251.043.803 kr.Markedet · 20261.135.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.089.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 21
9760 Vrå		136 m²48 m02-08-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Søndermarken 19
9760 Vrå		159 m²23 m16-10-20231.400.000 kr.8.805 kr./m²
Søndermarken 23
9760 Vrå		171 m²71 m10-07-20251.933.500 kr.11.307 kr./m²
Søndermarken 3
9760 Vrå		174 m²161 m10-02-20261.430.000 kr.8.218 kr./m²
Søndermarken 22
9760 Vrå		200 m²121 m20-08-20251.375.000 kr.6.875 kr./m²
Søndermarken 8
9760 Vrå		226 m²103 m17-11-20241.550.000 kr.6.858 kr./m²
Fredensvej 21
9760 Vrå		135 m²101 m16-10-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Sdr Vråvej 23
9760 Vrå		135 m²208 m22-07-2025915.000 kr.6.778 kr./m²
Fredensvej 29
9760 Vrå		133 m²146 m15-02-20241.035.000 kr.7.782 kr./m²
Vester Alle 10
9760 Vrå		138 m²477 m11-06-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden