Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7870 Roslev

Langesgårdvej 14, Langesgård

Landejendom · 297 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 297 m², grund på 104.463 m², 8 værelser, opført i 1888, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
104463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.708 kr/m².12.682.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangesgårdvej gns: 11.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 89.009 kr/m²-86,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk297 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)104463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.209.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,64 pct. siden feb. 2023
243k10,3M20,3M30,4M40,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20233.825.000 kr.I dag · vores estimat8.209.876 kr.Markedet · 19921.752.894 kr.Markedet · 1993473.715 kr.Markedet · 1994777.249 kr.Markedet · 1995947.727 kr.Markedet · 19962.552.121 kr.Markedet · 1997330.858 kr.Markedet · 19981.196.316 kr.Markedet · 19997.500.735 kr.Markedet · 20002.187.108 kr.Markedet · 20013.166.317 kr.Markedet · 20028.359.065 kr.Markedet · 20033.486.186 kr.Markedet · 20049.432.423 kr.Markedet · 200529.155.005 kr.Markedet · 20062.207.007 kr.Markedet · 20074.536.081 kr.Markedet · 20085.648.940 kr.Markedet · 20091.664.091 kr.Markedet · 20102.765.961 kr.Markedet · 20112.377.485 kr.Markedet · 20125.584.194 kr.Markedet · 201316.171.056 kr.Markedet · 20147.502.220 kr.Markedet · 20152.008.611 kr.Markedet · 20162.591.622 kr.Markedet · 20173.670.029 kr.Markedet · 20182.142.855 kr.Markedet · 20191.711.611 kr.Markedet · 20204.482.324 kr.Markedet · 20219.254.817 kr.Markedet · 20229.035.334 kr.Markedet · 20235.716.062 kr.Markedet · 202422.649.814 kr.Markedet · 20257.917.426 kr.Markedet · 202640.409.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
8.209.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²2,1 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²2,5 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²
Jenlevej 9, Nørrevejle
7870 Roslev		303 m²3,5 km14-02-202427.500.000 kr.90.759 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²1,2 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²4,1 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg
7870 Roslev		322 m²5,5 km25-05-20259.750.000 kr.30.280 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²3,0 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning
7870 Roslev		238 m²4,9 km09-01-202414.700.000 kr.61.765 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²5,8 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²5,6 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden