Ringbakken 27B, 9850 Hirtshals — Rækkehus · 110 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.568 kr/m².589.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering565.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerandel overdraget
2011okt.Ejerandel overdraget
2005okt.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehedenvej 54 9850 Hirtshals	110 m²	1,1 km	12-01-2025	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Ørnevej 34 9850 Hirtshals	103 m²	1,4 km	18-02-2024	400.000 kr.	3.883 kr./m²
Pile Alle 23 9850 Hirtshals	111 m²	1,8 km	10-07-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Kærtoften 26 9850 Hirtshals	120 m²	1,3 km	16-03-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Grønlandssti 2 9850 Hirtshals	124 m²	1,1 km	09-04-2024	540.000 kr.	4.355 kr./m²
Søndergade 21 9850 Hirtshals	96 m²	1,3 km	07-12-2025	430.000 kr.	4.479 kr./m²
Fanøgade 26 9850 Hirtshals	90 m²	1,1 km	21-01-2026	445.000 kr.	4.944 kr./m²
Ørnevej 14 9850 Hirtshals	92 m²	1,5 km	04-11-2023	395.000 kr.	4.293 kr./m²
Vesterled 19 9850 Hirtshals	125 m²	1,8 km	28-05-2026	485.000 kr.	3.880 kr./m²
Grønlandssti 14 9850 Hirtshals	85 m²	1,1 km	15-08-2024	625.000 kr.	7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu