Blåhalsevej 16, Ll Kongsmark, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 44 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 820 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 44 m².871.068 kr.
2Vores vurdering958.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,76 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 958.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
2002Bygget
2000mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhalsevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	45 m²	60 m	01-07-2025	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Engtoften 15, Kelstrup 4200 Slagelse	45 m²	359 m	14-10-2025	1.085.000 kr.	24.111 kr./m²
Skovpibervej 6 4200 Slagelse	45 m²	514 m	07-06-2026	1.020.000 kr.	22.667 kr./m²
Engtoften 14, Kelstrup 4200 Slagelse	46 m²	409 m	06-10-2025	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Strandvangen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	44 m²	970 m	01-07-2025	875.000 kr.	19.886 kr./m²
Skovsangervej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	1,0 km	16-12-2025	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Kongsmarkvej 195 4200 Slagelse	40 m²	459 m	16-10-2025	798.000 kr.	19.950 kr./m²
Sortmejsevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	40 m²	459 m	29-05-2024	755.000 kr.	18.875 kr./m²
Diget 6, Kelstrup 4200 Slagelse	40 m²	617 m	15-05-2026	1.298.000 kr.	32.450 kr./m²
Lindesværmervej 11, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	358 m	22-07-2026	1.220.000 kr.	24.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu