Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Fløjbjergvej 16, Fløjbjerg

Villa · 144 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.238 m², 4 værelser, opført i 1878, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.504 kr/m².1.406.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFløjbjergvej gns: 7.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.655.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,81 pct. siden jan. 2023
185k672k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202418. jan. 2023279.800 kr.I dag · vores estimat1.655.890 kr.Markedet · 1992619.200 kr.Markedet · 1993335.952 kr.Markedet · 1994403.344 kr.Markedet · 1995504.864 kr.Markedet · 1996791.856 kr.Markedet · 1997628.272 kr.Markedet · 1998803.376 kr.Markedet · 1999368.928 kr.Markedet · 2000300.816 kr.Markedet · 2001759.312 kr.Markedet · 2002184.752 kr.Markedet · 2003914.256 kr.Markedet · 20041.089.792 kr.Markedet · 20051.294.416 kr.Markedet · 20061.202.544 kr.Markedet · 20071.811.088 kr.Markedet · 20081.511.568 kr.Markedet · 20091.085.472 kr.Markedet · 20102.134.944 kr.Markedet · 2011878.688 kr.Markedet · 20121.231.056 kr.Markedet · 20131.210.608 kr.Markedet · 20141.284.192 kr.Markedet · 20151.049.184 kr.Markedet · 20161.229.184 kr.Markedet · 20171.257.264 kr.Markedet · 20181.324.656 kr.Markedet · 2019988.272 kr.Markedet · 20201.170.432 kr.Markedet · 20211.819.728 kr.Markedet · 20221.600.704 kr.Markedet · 20231.467.504 kr.Markedet · 20241.255.104 kr.Markedet · 20251.302.624 kr.Markedet · 20261.304.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2023 · Alm. Salg
279.800 kr.
I dag · vores estimat
1.655.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt på tvangsauktion279.800 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjbjergvej 43, Hjarup
6580 Vamdrup		191 m²2,8 km24-10-20241.890.000 kr.9.895 kr./m²
Fløjbjergvej 49, Hjarup
6580 Vamdrup		77 m²2,9 km25-09-2026438.000 kr.5.688 kr./m²
Byvænget 13, Ødis
6580 Vamdrup		143 m²986 m05-06-20251.630.000 kr.11.399 kr./m²
Stationsvej 41, Ødis
6580 Vamdrup		150 m²1,1 km01-10-20243.360.000 kr.22.400 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²826 m18-06-2025975.000 kr.7.738 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²1,2 km25-06-20241.275.000 kr.10.119 kr./m²
Skovvang 7, Ødis
6580 Vamdrup		111 m²455 m04-07-2024900.000 kr.8.108 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis
6580 Vamdrup		125 m²1,3 km10-06-20241.325.000 kr.10.600 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1A, Ødis
6580 Vamdrup		120 m²1,3 km24-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Steppingvej 12, Ødis
6580 Vamdrup		118 m²1,2 km15-05-2024975.000 kr.8.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden